W Boguszkowie, niewielkiej, spokojnej wsi w gminie Magnuszew, niedaleko od Warszawy - znajdziesz miejsce idealne na całoroczny dom rodzinny, jak i na stworzenie gospodarstwa agroturystycznego.

O DZIAŁCE
Zobacz film: :

Powierzchnia i wymiary
Numer ewidencyjny działki: 101Geoportal: identyfikator: 140706_5.0042.101Powierzchnia: 0,5819 ha (5819 m²).416 m² wyłączone z produkcji rolnej, reszta rolna.Wymiary: ok. 200 m długości i 30 m szerokości
Lokalizacja i otoczenie
Spokojna, malownicza wieś Boguszków, powiat kozienicki
8 km od Warki i 50 km od WarszawyBlisko rzeka Pilica oraz wiejskie jezioro wpływające na teren działki.Obszar chroniony Natura 2000 gwarancja ciszy i nienaruszonego krajobrazu.Ostatnia działka w okolicy z możliwością zabudowy (kolejne działki pozostają rolne)Boguszków - to miejscowość o walorach turystycznych i letniskowych. Małe zaludnienie.
Stan prawny
Nieruchomość posiada księgę wieczystą.Pełna własność, stan prawny uregulowany.
Zabudowania, projekt i pozwolenia
Wydane pozwolenie na budowę parterowego domu jednorodzinnego, 147,3 m².Wykonane i gotowe fundamenty zgodne z projektem.działka jest położona na terenie przeznaczonym pod budownictwo zagrodowe i jednorodzinne (studium uwarunkowań)
Media i dojazd
Prąd doprowadzony do działki.Woda na terenie działki - własna studnia.Gaz w drodze do przyłączenia.Brak kanalizacji w planach anowane utwardzenie odcinka drogi przylegającej.
Aktualny dojazd do działki drogą asfaltową.

Ogrodzenie i zagospodarowanie terenu
Ogrodzenie wykonane w latach 2003 2004:244 mb ogrodzenia drewnianego na betonowych słupkach i podmurówce.80 mb siatki ocynkowanej na metalowych słupkach.Utwardzone ścieżki z otoczaków 60 m².Teren zadbany, porośnięty trawą i różnorodną roślinnością.
Zieleń i nasadzenia
Przód działki: świerki, brzozy, dęby.Dalej: liczne drzewa owocowe, ozdobne i krzewy.Idealne miejsce dla miłośników natury, ogrodu i przestrzeni.
Elementy rekreacyjne - WYJĄTKOWE
Staw dwuczęściowy 550 m², głębokość wykopu 2,5 m.Murowany, zadaszony grill z kamienia (4,5 3,3 m).Drewniana altana o średnicy 5,2 m idealna na letnie spotkania.
Przeznaczenie działki:
Doskonała pod:
całoroczny dom rodzinnyagroturystykęrekreację i wypoczynekinwestycję w spokojnej okolicy.
To działka, która łączy piękno natury, gotową infrastrukturę i rozpoczętą budowę domu.
Idealne miejsce dla osób, które marzą o przestrzeni blisko wody, lasów i terenów chronionych.
Jeśli szukasz wyjątkowego kawałka ziemi z duszą to miejsce czeka właśnie na Ciebie.

Zapraszamy na prezentację!
Jeśli masz pytania - zadzwoń do nas.

Magdalena Syguła
tel.  
Know House nieruchomosci

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )